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上半年长沙卖地揽金261亿!21宗限价地入市!

admin 房产 2020年07月10日

2020上半年,长沙土地市场得荡起伏,低开高走。

受疫情影响,2月中上旬开始,长沙大批土地中止挂牌;3月土地挂牌量创历史新低。不过在二季度,随着大批土地入市,上半年长沙土地市场最终仍取得了不错的成绩。

据好房子网统计,上半年长沙六区一县共有50宗地块成交(不含工业用地、其他用地),总金额达261亿,成交总建面达742万方,平均楼面价约为3518元/平。

上半年长沙土地市场揽金261亿

上半年,长沙土地市场可谓是稳中求进,累计揽金261亿元,同比增长24%。

其中,4月份成交金额为上半年最高,约83.4亿元,2月份和5月份成交金额单月均突破50亿元。而1月份和3月份受疫情及供应影响,成交相对低迷,分别为17.7亿元和10.9亿元。

从拿地金额来看,总价最高出让宗地,位于岳麓区梅溪湖一期的022号地块,总价33.42亿元,由中海地产得。

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供地398万方,21宗限价地挂牌

供应侧,上半年长沙总供应用地398万方,较去年同比增长7%。3月份和6月份成为供应面积最大的两个月,分别为97.9万方和90.2万方。

值得注意的是,上半年长沙共挂出了21宗限价地。从分布来看,岳麓区是限价地供应大户,占据其中8宗,望城区紧随其后有6块地,芙蓉区和雨花区各有3宗,开福区仅1宗,而天心区、长沙县上半年没有限价地供应。

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